东营市二手房成交量持续低迷

  笔者从市房屋产权登记中心获悉,前10个月,我市中心城区及河口区受理二手房评估业务3646宗,市场仍然处于低迷状态,呈量低价降态势。

  11月7日上午,东城一家房屋中介的张女士来到东城房产交易大厅,找到业务人员,急火火地说,她手头上好不容易来了两笔业务,希望尽快完成交易,好让她走出多日来不开张的尴尬局面。张女士告诉笔者,她代理的这家房屋中介,过去效益不错,可今年受全国房产市场不景气大形势的影响,业务量直线下滑,近来一段时间,一套房子都代理不出去,影响收入不说,还影响了从事中介业务的积极性,这两天,谈成了两笔业务,开了个好头,提高了信心。张女士还说,有些中介早已撑不下去关了门,也有的减了业务人员,还有发不出工资,业务人员主动放弃,另谋职业的,她盼着尽快熬过这个“冬天”。

  如今,“金九银十”不再,未来房价是否还会继续走低?据业内人士表示,在连续几个月成交量下滑以及买方市场特征明显的情况之下,市场低迷的情况至少要持续到2012年春节后,因为受政策和其他城市影响,目前刚性需求客户的观望情绪日趋严重,就目前情形推测,到今年年底,低成交量状态不会有明显改变。(北辰)

 

 

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