东营市民购买新商品房时看清“起价房”

  黄河口晚刊讯 前不久陈先生在东城购买了一套新开发的商品房,按说购买新房是一件高兴的事,可是,陈先生越来越郁闷,原因是感觉自己被低廉的“起价房”给忽悠了。

  陈先生告诉记者,儿子渐渐长大了,准备婚房成了大事,上半年在买新房还是买二手房上大费了一番脑筋。说心里话,刚开始,陈先生比较喜欢多层,买二手房的意愿大于买新开发的商品房。通过中介联系了几户二手房,由于全国房价降价的呼声很大,陈先生犹豫不决,上半年没把房子定下来。到了下半年,陈先生还是在物色房子,听说二手房的贷款相当难,加之受新开盘楼房“起价房”很低的影响,陈先生对新建商品房开始关注。“起价房”每平方米只有4000多元,均价每平方米5000元出头,对比价格不菲且没有下滑迹象的二手房来说,不能不说划算。

  买房终归是家庭的大事,合计来合计去,陈先生下定决心购买新开盘的商品房。于是9月份,陈先生跟随购房大潮预付了定金,等到10月份选房时,得知“起价房”寥寥无几不说,每套房价还比“均价”高出数百元,与当初的广告宣传有出入,陈先生心里出现落差,可看到那么多人选购,自己禁不住也排进了选号的大军。正巧,陈先生抓的号比较靠前,有很大的选房空间,加之自己确实需要购买房子,就挑选了。付款时,陈先生心里有些不是滋味,本来预算好的钱,短缺了几万元,而这多花的几万元正是由于高出均价的数百元所导致的。

  记者采访了解到,像陈先生一样在购买房子时,因受“起价房”低价影响,选择了购买新开发房,事后却常常困扰在受忽悠的感觉里的不在少数。就此,记者通过房产部门了解“起价房”的情况,业务人员告诉记者,“起价房”并不是东营独有,大城市很多,受国家调控政策影响,今年开发商的处境比较艰难,惨淡的楼市让他们不得不利用“起价房”的诱惑来吸引购房者。房产部门在此提醒购房者,在购买商品房时,要搞清楚“起价房”具体指楼房的哪一层或多少套、其他层的价格是多少,做到心中有数,心里有底,选房时慎之又慎,以免事后后悔。 (北辰)

 

 

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