中心城将新建5处城市综合体项目

  记者从相关部门获悉,我市今年将重点打造东营国际商务港、利通奥森商务中心、万达时代广场、光伏国际大厦、长安(未来国际)广场等5个集高档餐饮、商务办公、购物休闲等多种功能于一体的现代服务业载体项目。

  自3月份开始,东营中心城区13个重点项目集中开工,其中就包括总投资16.4亿元的东营国际商务港、利通奥森商务中心、万达时代广场、光伏国际大厦、长安(未来国际)广场等5个集高档餐饮、商务办公、购物休闲等多种功能于一体的现代服务业载体项目。

  据相关部门工作人员介绍:“这些重点项目投资额度大,辐射带动作用强,全部建成投用后,对中心区加快打造中国石油装备产业基地和黄河三角洲现代服务业基地,进一步增强城市竞争力和综合实力,必将起到巨大的促进作用。”

  据了解,“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。

  对于土地资源日益紧张的大部分城市来说,城市综合体无与伦比的“集聚效应”是实现土地价值最大化的一种形式,而一个具有良好商业功能的综合体,一可带动当地的就业,促进业态的提升,拉动当地的消费,提升当地的城市形象和经济发展水平,二可使当地的第三产业品牌逐渐做大做强。另外,一些城市建设中,更可以通过综合体的规划和建设,来提升当地的城市形象和经济发展水平。

  据介绍,东营中心商务区位于东营市府前街北,东四路东,广州路西辽河路南,规划中的东营经济开发区中心商务区B3地块。该地块为不规则四边形,用地性质为商业金融用地,占地面积 62664.6平方米(94亩),总建筑面积131595.66平方米。

  据统计,2011至2012年东营将推出写字楼项目十几个,如金辰富海广场、福地大厦、金辰凯旋广场、金辰商务大厦、万达时代广场、华泰国际商务区写字楼、胜中尚东水润、长安未来国际广场、金融大厦、奥城中心等等。

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