11月东营住宅样本均价4878元/㎡ 环比下跌0.1%

  11月全国百城住宅均价环比再涨0.26%

  黄河口晚刊讯 中国指数研究院近日发布《2012年11月中国房地产指数系统百城价格指数》研究报告显示:2012年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为8791元/平方米,环比10月上涨0.26%,自2012年6月止跌后连续第6个月环比上涨,涨幅较上月扩大0.09个百分点,其中60个城市环比上涨,38个城市环比下跌,2个城市持平。11月东营住宅样本均价为4878元/m2,环比上月下跌0.1%。

  数据显示,与10月相比,11月价格环比下跌的城市个数减少4个,其中跌幅在1%(含1%)以上的有10个;11月环比上涨的城市比上月增加4个,其中涨幅在1%以上的有17个,较10月减少1个。同比来看,全国100个城市住宅均价连续第8个月下跌,跌幅为0.46%,比10月缩小0.54个百分点。

  总体来看,11月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第6个月环比上涨,涨幅较上月略有扩大,同比跌幅继续缩小;十大城市均价环比涨幅超出百城平均水平0.13个百分点,同比自1月开始下跌以来首次上涨。

  《2012年11月中国房地产指数系统百城价格指数》同时显示,2012年11月,东营住宅样本均价为4878元/m2,环比10月份降低0.1%,同比2011年11月上涨1.31%。

  据统计,2012年多数月份东营住宅样本价格同比2011年有较大幅度的增长,不过,2011年12月样本均价仍为最近23个月以来的最高值。2012年9月份样本均价达到4890元/m2的年度峰值后已连续两个月回落。分析人士认为,“金九银十”开发商加大优惠力度加快出货速度,使得样本均价出现小幅回落,今年12月份房价未出现太大幅度的变动。(记者 方舟)

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