我市新房房价成交量同比双涨

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  从全国来看,100个城市住宅均价和成交量出现双涨,而我市2月新房房价上涨,成交量却下跌。2月份,东营商品房合计签约566套,环比2013年1月份下降72%;样本住宅均价5789元/m2,环比上涨0.24%。而与去年同期相比,价格成交量呈现双涨。

  据统计,2月份我市商品住宅(含公寓)、商业用房、办公用房累计签约566套,总签约面积76899.1m2,日均签约套数为20.21套。其中,住宅签约544套,签约面积73363.89m2,日均签约19.4套;商业用房签约16套,签约面积1900.34m2;办公用房签约6套,签约面积1634.87m2。受春节放假的影响,2013年2月份我市楼市呈现下降的趋势,成交情况与1月份相比出现大幅下降。

  2月份商品房签约总面积为76899.1m2,其中,住宅73363.89m2,商业用房1900.34m2,办公用房1634.87m2。环比2013年1月,无论是普通住宅、商业还是办公写字楼环比签约面积均有不同程度的下降,其中,住宅签约面积下降幅度最大,住宅签约面积环比下降72%。

  2月份商品房签约总套数(不含配套房数量)为566套,其中,住宅签约544套,商业用房签约16套,办公用房6套。环比1月份,各种物业形态均出现大幅度下降。其中,商品房签约总套数环比下降72%,住宅签约量环比下降72%,商业签约量环比下降59%,写字楼签约量环比下降90%。

  2月份商品房日均签约2746m2,其中,住宅日均签约2620m2。

  2月商品住宅累计签约566套,日均签约20.2套,较1月份下降72%。其中,住宅日均签约19.4套,较1月份下降69%。1月住宅最高签约数据出现在2月1日,当日签约91套。

  2013年2月份成交量、成交面积均高于去年同期数据,而且,价格也出现上涨。

  东营住宅样本平均价格为5789元/m2。环比2013年1月上涨0.24%,同比2012年1月涨5.83%。自2012年2月至2013年2月累计13个月的住宅样本均价数据显示,我市住宅样本均价一直在波折中上涨,且经历过2012年4月的价格低谷后上升较为明显,虽然个别月份有所回落,但是整体呈上涨趋势。(记者刘剑)

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