刚需住房受青睐

   从去年冬天开始,楼市交易三连涨,新房、二手房成交量一再冲高,新“国五条”出台,更点燃了3月份的二手房市场。而新房市场也跟着火爆,刚需住房更受青睐。

  在新规实施后,一些买房者可能短期内会陷入观望,或许会放弃购买二手房,涌入新开的楼盘。据了解,在最近计划新开盘或者新推出房源的楼盘中,楼盘价格较之前并没有太大幅度的提升,仍维持在一个平稳的价位。

  据统计,3月中上旬,在转移登记的473套新建商品房中,144平方米以下的中小户型为363套,占76.74%;在已过户的二手房中,144平方米以下的中小户型为166套,占二手房交易量的84.26%。

  在3月1日至18日签约的711套住宅中,90-120平方米住宅签约227套,占比31.93%,120—144平方米住宅签约311套,占比43.74%。这说明市民在购买房屋时,是以自住性需求为主,中小户型商品住房更受广大“刚需”购房者的青睐。

  1—2月份,对于楼市新推房源有限,而在3月份各楼盘的主推房源亦有异曲同工之处,多数主推中小户型房源。 (记者 刘剑)

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