四季度开门红 国庆节后东营楼市签约量井喷

  尽管国庆长假期间楼市因旅游而显得有点冷,但节后楼市签约量却呈井喷状,第四季度的开头,正值“银十”季节,楼市总签约量挺火,“金九银十”估计会成色十足。

  10月开头先冷后热

  据东房网数据中心统计,1日至7日,国庆节假期期间,东营楼市累计签约商品房24套,签约面积3124.99m2,相比2012年同期签约数据有所下滑。不过节日过后多家项目集中签约,签约量井喷,10月8日签约量甚至高达199套,是节日期间总签约量的8.29倍。分析人士认为,除9月份集中推盘的项目将在10月启动签约程序外,10月份多家项目也已制定推盘计划,金九银十热度有望后延,银十甚至有望变成金十。

  据统计,节后的首个工作日,楼市签约数据便高达199套,均为住宅。10月8日,仅爱家中央豪庭、大海鑫庄国际、恒大棕榈岛、恒大黄河生态城等4个项目便签约157套住宅。值得注意的是,这几个项目近期均有推新动作,开盘认筹情况较好。

  值得一提的是恒大棕榈岛项目在10月6日、7日连续两日开盘推房后,8日便签约13套住宅,户均签约面积超200m2,9日该项目再签29套,户均签约面积超217m2。据了解,恒大棕榈岛10月6日推出48栋96套双拼低密度住宅,10月7日推出5#、12#、13#三栋楼,合计306套高层住宅,开盘劲销4.8亿元。分析人士认为,恒大棕榈岛开盘热销充分显示了东营楼市高端需求的旺盛程度。

  另外,10月8日,爱家中央豪庭签约住宅131套,签约面积13801.27m2,总签约数据较高,户均签约面积105.35m2,满足了大量首次置业者的需求。

  分析人士认为,当前东营楼市不管高端需求还是普通置业需求都比较旺盛,购房者积极入市,开发商热情推房,大幅优惠同期上市,楼市供需两旺。

  多个楼盘推盘

  据了解,10月份,东营楼市多个项目将推盘,除已开盘的恒大棕榈岛外,10月13日利丰花园将开盘,推出4栋高层,为A6、B1、B2、B3楼,面积为103.19-170.05m2。悦来新城10月19日推出二期4#、45#楼,海洋城10月20日将推出4#、5#楼小高层和7#、8#楼洋房共计158套房源……另外,海通未来广场、新邦涌金门、帝景东方、华泰国际豪园、金辰凯旋广场等项目都有望在10月份推盘,楼市热度有望持续。

  分析人士认为,受假期影响,9月份楼市签约数据并不大,而10月签约高峰初步来临,随着大量房源的入市,楼市签约井喷现象有望持续。 (记者 方舟)

(责任编辑:xuyan)

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