“金九”完美收官 东营9月卖出两千余套房

  如今已是10月中旬,对于各大楼盘而言,“金九银十”的好日子也在逐渐接近尾声,被业内人士称之为楼市回暖的9月,我市的房地产交易情况如何。接下来记者为大家梳理一下9月我市楼市的运行情况。

  住宅环比回落商业用房、办公用房大幅回升

  据东房网数据中心统计,2014年9月份东营市(含东营区、开发区、河口区、垦利县、广饶县、利津县)累计签约各类商品房2252套,签约面积300860.6m2,其中住宅(含公寓)签约1897套,签约面积261177.21m2,商业用房签约174套,签约面积20167.9m2,办公用房签约180套,签约面积19481.94m2。签约总量环比2014年8月份略增13套,增长幅度为0.58%,签约总面积回升4.24%,住宅签约量回落11.27%,住宅签约面积回落5.14%。另外,9月份除住宅及附属用房签约数据环比回落外,商业用房、办公用房签约数据均有大幅回升。

  在各区域商品房签约总量方面,环比今年8月,2014年9月份东营区、河口区分别回升88.54%和59.38%,但其他县区签约总量均有不同幅度的回落,且垦利县回落49.83%,回落幅度较大,受此影响,东营市住宅签约总量有所回落。

  “9月份,受宝龙城市广场、科瑞瑞香苑、金山小区三期等多个新入市项目集中签约影响,东营区住宅签约量持续回升,对商品房签约总量的拉升作用较大。”我市房产分析专家解释道。

  住宅均价上涨了26元

  近日,记者从权威统计机构获悉,2014年9月份,东营住宅样本均价为5819元/平方米,环比2014年8月份的5793元/平方米,上涨26元/平方米,涨幅为0.45%。2014年9月东营住宅样本住宅均价环比涨幅列百城第13位,比上月前进11个名次,且环比数据连续第三个月上涨,涨幅比上月扩大0.28个百分点。同比2013年9月的5826元/平方米,下降7元/平方米,降幅为0.12%,同比数据连续第7个月小幅下滑,降幅比上月缩小0.29个百分点。

  另外,2014年9月份,东营住宅样本价格中位数为5766元/平方米,环比2014年8月的5775元/平方米,下降9元/平方米,降幅为0.16%,环比数据连续第5个月小幅下降。同比2013年9月的5800元/平方米,下降34元/平方米,降幅为0.59%,同比数据连续第6个月回落。

  各种优惠吸引市民目光

  据不完全统计,2014年9月份,东营楼市先后有34个优质项目推出至少70项活动,开盘、加推、特价、抽奖、游园、听讲座、品美食、庆中秋忙个不停!相比2014年8月32家优质项目推出72项活动,9月楼市活跃度相当。 “搞这样的活动,是为了吸引人们的目光,让人们知道、了解我们的项目。”柠檬郡的营销人员告诉记者。采访中,不少市民表示,商家的优惠活动吸引他们前来了解。

  9月份,东营区住宅签约数据环比有较大幅度的回升,拉动了商品房整体签约数据上升,全市楼市签约量再破2000套,连续3个月持续回升。另外,从东营住宅样本均价数据看,该数据环比连续3个月回升,且同比跌幅缩小。同时获得预售许可证的项目数量和房源量大幅增加,东营楼市继续好转,“金九”完美收官。


(责任编辑:xuyan)

进入楼盘库>推荐楼盘