金湖新城

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  • 开盘时间: 预计2015年
  • 交房时间:
  • 查看地图楼盘地址: 东营区永定河路以北,伊犁河路以南,郑州路以东,东三路以西
  • 开 发 商:山东众成地产集团有限公司
  • 主推户型:联排别墅270-320㎡,叠拼别墅230-255㎡
  • 预 售 证:
  • 售 楼 处:北二路与东三路交汇处,向北600米
楼盘简介: 金湖新城,总占地面积177279.4平方米,总建筑面积187793平米,包括3栋17层的高层、37栋叠拼、15栋联排,10栋双拼,共计732套。另外还有3栋2-3层独立配套设施,中间用景观带串联。容积率1.05,建筑密度小于30%,绿地率大于35%。   金湖新城是由山东众成地产集团有限公司独立开发,北临西湖、东临园博园,地处东营金湖银河生态中心的一个5C轻奢墅中高档住宅小区。项目处于永定河路以北、伊犁河路以南、郑州路以东,东三路以西。这个片区地势较为平坦,处于“金湖银河”片区西部,周边环境及景观条件非常优越,是较为理想的高端物业用地。   北面紧邻西湖公园和西湖湖景区,400亩的西湖公园,提供了宽阔的休闲娱乐水岸,可随时惬想浪漫时光;1470亩的园博园就坐落于西湖湖景区之中,传承了千年的齐鲁文脉,熏染了浓郁的人文气质;而东侧紧邻中央湖景区,地处东营金湖银河生态城工程中心,坐享16000亩的水系景观,而且整个金湖银河的优越自然资源条件全为您享有。   “金湖银河”片区的发展是东营市政府主导的重点工程项目,将作为北部崛起的中心支点,打造东营市首个生态之城,区域发展潜力无限!周边的园博园和众多湖景公园,金湖新城的升值潜力必将超越地块本身价值。在万亩金湖的环绕下,隐于林间的静谧别墅,是每个人都想拥有的理想居所。   小区出入口布置是结合地块条件,在小区南侧布置主入、口,开向永定河路,形成开敞的入口形态,结合景观设计,打造大气景观入口。次入口设在西侧,北侧设置人行出入口;建筑布置基本呈匀布状态。高层组团沿西北角集中线性布置,形成高层建筑群,景观资源、日照资源得到高效利用;低层及多层组团呈行列式布置,各列住宅尽量错开布置,以丰富端单元的视野、景观。   在场地东南侧主入口处设物业及商业综合楼。综合楼为商业管理用房、物业管理用房及公厕。既方便了居民,又减弱了对住宅的干扰。   “人车分流”的交通组织方式:主要车行道路结合地块内规划的油井道路形成环路,同时中部拉结,有机地串联各栋单体,提供了最为便捷的回路系统,也为设计中央不受干扰的绿化步行系统提供了方便。停车为地面停车为主,同时在低层及多层住宅一层辅以部分楼内停车。小区车行环路宽为7~8米,可做侧边停车或可沿路布置垂直停车。地面停车尽量沿环路布置,为人车分流提供可能;该环路同时作为小区主要的消防环路,使消防车可以便捷地到达每栋住宅前。
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详细信息

所属区域: 所属板块:东城北部 物业类型:别墅 物业公司: 物 业 费:元/平米 主推户型:联排别墅270-320㎡,叠拼别墅230-255㎡ 开盘时间:预计2015年 交房时间: 总建筑面积:187793平米 占地面积:177279.4平米 总 户 数:732 绿 化 率:35% 容 积 率:1.05% 停 车 位: 新盘配套: 开 发 商:山东众成地产集团有限公司 售 楼 处:北二路与东三路交汇处,向北600米 售楼热线:8077777 预 售 证: 项目网站:

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周边配套 小学: 中学:市一中 商场: 医院:胜利医院

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