公积金去年为东营市民节省利息一千多万

  针对全国楼市不够景气的大环境,为了调整房地产市场的基本面,政府出台了不少鼓励刚需、刚改入市的新政,各地公积金政策也相应调整,一再降低公积金贷款的门槛。8月13日,记者从东营市住房公积金网获悉,近日,《2014年东营市住房公积金年度公报》公布,数据显示,2014年,我市共缴存公积金14.93亿元,国家机关、事业单位和国有企业的公积金缴存约占总数的70%;提取9.37亿元,住房消费提取占83.64%;发放个人住房贷款6.84亿元,为市民节约利息1367万元。

  缴存:国家机关、事业单位和国有企业约占总数的七成

  缴存方面,据统计,2014年,全市实缴单位1984家(不含胜利油田分中心,下同),实缴职工14.24万人,当年新开户单位196家,新开户职工1.57万人,净增单位87家,净增职工0.69万人,实缴14.93亿元,同比增长18.7%。截至2014年年底,缴存总额92.51亿元,缴存余额39.08亿元,分别同比增长19.3%、16.6%。

  按单位性质,国家机关和事业单位占50.03%,国有企业占20%,城镇集体企业占0.11%,外商投资企业占0.03%,城镇私营企业及其他城镇企业占1.8%,民办非企业单位和社会团体占6.87%,其他占21.16%。“国家机关、事业单位和国有企业仍是公积金缴存的‘重头戏’,约占总数的70%,这与这三类工作单位工作稳定、收入稳定的性质有关。”分析人士告诉记者。按收入水平,低收入群体占6.76%,中等收入群体占90.83%,高收入群体占2.41%。分析人士认为,高收入群体多是全款购房,低收入群体买不起房,所以“大头”就落在中等收入群体身上了,我市中等收入家庭的特点多是衣食无忧,有一部分存款,同时他们不少为机关、事业单位、国企职工,在公积金贷款利率比商贷利率低不少的情况下,他们显然会选择公积金贷款。

  提取:住房消费提取占八成

  在公积金提取方面,2014年,提取9.37亿元,占当年缴存额的62.7%,比上年下降7个百分点。

  其中,住房消费提取占83.64%,包括购买、建造、翻建、大修自住住房占38.97%,偿还购房贷款本息占44.23%,租赁住房占0.44%,其他占0%;非住房消费提取占16.36%,包括离休和退休提取占10.53%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.57%,户口迁出本市或出境定居占0.94%,其他占0.32%。数据显示,住房消费提取占到八成,公积金提取基本用于满足住房需求。截至2014年年底,提取总额53.42亿元,同比增长21.3%。

  个人住房贷款去年为市民节约利息1367万元

  在个人住房贷款方面,我市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括建设银行、农业银行、工商银行和中国银行。据统计,2014年,发放个人住房贷款2884笔共6.84亿元,同比增长5.9%、0.4%。其中,职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占5.55%,90至144(含)㎡占79.47%,144㎡以上占14.98%;新房占91.82%,二手房占8.18%。贷款职工中,低收入群体占3.61%,中等收入群体占94.9%,高收入群体占1.49%。

  “去年,随着公积金门槛的降低,不少市民加入到公积金贷款的行列中来,但楼市不景气的现状导致入市的市民减少,公积金住房贷款的人数也大受影响,所以一正一反的结果是公积金房贷有小幅增长。”我市公积金处的工作人员告诉记者。即便如此,数据显示,2014年缴存职工通过申请住房公积金个人住房贷款,共节约利息支出1367万元。截至2014年年底,全市累计发放个人住房贷款4.15万笔52.27亿元,贷款余额26.84亿元,同比增长7.5%、15.1%、15.2%。个贷率为68.7%,比上年下降0.8个百分点。另外,在资金存储方面,截至2014年年底,全市结余资金存款7.08亿元。其中,1年以内定期(含)6.49亿元,1年以上定期0.5亿元。 (记者 商景鹏)

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  去年东营市个人住房贷款逾期率为零

  近日记者从市公积金管理中心获悉,截至2014年底,我市逾期个人住房贷款0万元,个人住房贷款逾期率0‰。

  具体而言,我市个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取,当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1.4%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0%。 (记者 商景鹏)

(责任编辑:xuyan)

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