新手买房 这样的楼盘宣传“谎言”一定要绕过!

  近日,有意向首次购房的读者通过维权平台和热线向本报咨询有关事宜,记者联系东城一房产销售经理李女士,对以下问题一一作答。

  谎言一

  优惠力度非常大 错过后悔一辈子

  “最先x名可享受xx优惠”、“最后xx套房源,机不可失”、“优惠仅限这几天”。这是最常见的谎言之一,这类谎言极容易营造出一种紧张的氛围,似乎现在错过便是永远,促使客户在这种紧张氛围的作用下立马掏钱买房。

  这类谎言,没有经验的购房者最容易中招,建议购房者在买房时一定要“稳住”,可以向售楼小姐要“销控本”查看,也可上相关网站查询是否属实。值得一提的是,在开盘做活动期间,一般没有特别好的户型或者楼层可供你选择,好的户型和楼层一般都会被保留,普通消费者很难拿到又便宜又好的房源。

  谎言二

  均价XXXX元起 全城最低,没有再低

  “均价XXXX元/平方米起”、“全城最低价XXXX元起”,开发商打出这样的广告无疑是最吸引客户眼球的,客户看到广告上的数字是自己可以接受的,便兴冲冲地跑去售楼部,咨询一番被告知“这类房源只有几套已经售完,你可以看其他户型”。

  针对这类谎言,购房者一定要注意甄别,别陷入开发商的文字游戏中。正如2014年闹得沸沸扬扬的1888元/m3成都立方定价,噱头十足,晃眼一看犹如回到十年前,购房者兴冲冲跑去售楼部,才知道掉进了文字陷阱,业内更是对此事恶评如潮,究竟是戏弄了谁的智商?

  谎言三

  不只低价 还有超大赠送面积哦

  “买xx平方米即送xx面积”,这类谎言通常是开发商为了达到既不降价又能拉动销售的目的,大玩“赠送面积”花招。开发商赠送面积手法有“偷面积”、“违建面积”、“侵权面积”等。赠送面积的前提是赠送人拥有合法产权且赠送面积合法,部分赠送面积属于违建、侵权,其赠送行为均属无效。不少消费者被开发商打出的噱头吸引从而“一掷千金”,等实际拿到手的时候,直呼“上当”,才知道所谓的赠送,不是阳台的一个角落,就是客厅的异型空间,不能站不能坐,食之无味,弃之可惜。  

(责任编辑:xuyan)

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