交房时不可忽略的问题

  为了更好地服务准业主,现为广大业主总结出验房过程中你可能会忽略掉的几个问题,并附上验房师的专业建议,给广大业主提供一些急需的参考。

  天花板不齐整

  有些楼盘的天花板会出现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会出现不平行、飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中,可以自行修正。

  墙体不垂直

  有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题。这些问题严重者,业主应找开发商洽谈如何弥补。

  入户门刮伤严重

  业主在验房时,也要注意观察自己的入户门是否存在刮伤、有凹洞、涂灰马虎等问题,甚至,有些楼盘会存在一些门锁开启不灵活的问题。业主应在验房时及时解决这些小问题,避免后期给生活带来不便。

  窗户存在安全隐患

  有些楼盘的阳台窗户会存在严重安全隐患以及设计不合理等问题,如果是统一安装的窗户,这就成为一个楼盘的普遍性问题。遇到这样的问题时,业主可集体与开发商协商解决,毕竟安全最重要。

  窗台不合缝

  在验房的过程中,业主要特别注意自家的窗台是否合缝。有些楼盘的窗台不合缝,部分外墙密封胶没有做好,雨天容易渗水,后期将给生活带来不便,这些问题若业主不介意,建议在后期装修过程中,自行加强防水措施。

  渗水现象

  有些楼盘会出现天花板、卫生间的墙面、地面出现渗水问题;在后期装修过程中,要做好防水补漏等措施。若在装修后才发现这些问题,重新补漏等问题将极大困扰业主的生活。

  空鼓现象

  有些楼盘会存在墙面的空鼓现象,这种现象如果大面积存在,将给业主未来的生活带来极大的安全隐患。而为了减少业主发现这种问题,有些开发商会将所有待收房的墙面、天花板全部涂上一层白灰,导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。所以,交房前,建议业主请专业的验房师前来检验。如果在交房后才发现这些问题,业主可能后期需要自己花费不少的费用,将灰铲掉,再来解决,这将费时费钱又费力。

  墙面裂缝

  业主应该特别注意,有些新房也可能出现部分墙面出现裂缝的问题。

  烟管内没有做挡烟板

  业主应该注意,房子的烟道是否有做挡烟板,如果没有,就需要业主在后期装修过程中,自行安装直立阀以避免烟回流。很多时候,验房不只是为了验收,还要为后期的装修打前站,以免日后发现问题,解决起来更有难度。

  卧室窗户能否打开

  看看你家有没有窗户是开发商漏掉的,没有给你安装。

(责任编辑:)

进入楼盘库>推荐楼盘