2016年我市房地产市场持续回暖

  二月的第二周,记者从多部门获知两条城建、楼市方面的消息:

  2016年我市房地产市场持续回暖,去库存效果明显,全市房地产投资保持平稳。

  我市将组织建立东营市中心城城市建设市民代表库,为政府投资城建项目前期论证建言献策,广大市民可踊跃报名。

  去年我市房地产市场持续回暖 房地产投资保持平稳

  近日,记者从市统计局获悉,2016年,全市商品房销售面积340.48万平方米,同比增长10.3%,增速较2015年提高26.3个百分点,我市房地产市场持续回暖。2016年,全市房地产开发投资208.81亿元,同比增长7.7%,增速较2015年提高10.0个百分点,全市房地产投资保持平稳。

  据统计,2016年,全市商品房销售面积340.48万平方米,同比增长10.3%,增速较2015年提高26.3个百分点,其中住宅销售面积280.71万平方米,增长8.0%;商品房销售额161.75亿元,同比增长5.3%,增速较2015年提高12.9个百分点。“去年我市商品房销售稳中有升,保持较好发展势头,”市房地产协会的分析人士指出,去年一二线城市的房地产市场曾出现短暂的“火爆场面”,说到底是在大中城市市民仍然有较大的购房需求,东营的房地产市场不存在供不应求的供求关系,虽然投资性购房大幅度减少,但仍然存在“刚需”和“刚改”这些刚性需求,“在2014年和2015年如过山车般的房地产市场动荡之下,想买房而不急于买房的市民基本选择了观望,时至2016年,人们普遍认为我市房价已经相对稳定,那些潜在和显在的刚性需求开始释放,所以去年我市楼市基本为‘稳中有升、持续回暖’。”

  从“去库存”的数据,仍然能得出以上结论。据统计,2016年末,全市现房待售面积76.06万平方米,同比下降36.0%,其中,住宅待售面积45.80万平方米,下降45.2%。“去年我市去库存的成效是显著的,一方面得益于刚性需求的释放;另一方面则应归功于各路开发商积极施策、促进成交;以及国家、地方政府对三线城市楼市去库存的一系列政策支持。”

  市场回暖,给了开发商信心,全市房地产开发投资也同步出现回升。据统计,2016年,全市房地产开发投资208.81亿元,同比增长7.7%,增速较2015年提高10.0个百分点,增速居全省第9位。其中,住宅投资138.56亿元,增长1.2%,占房地产开发投资的比重为66.4%。房屋施工面积1320.59万平方米,同比增长4.9%,增速较2015年提高10.7个百分点;住宅施工面积976.86万平方米,增长3.0%。房屋新开工面积465.27万平方米,增长29.2%;住宅新开工面积342.49万平方米,增长23.7%。

  我市将建中心城城建市民代表库

  近日,记者从市城乡规划局获悉,我市将组织建立东营市中心城城市建设市民代表库,为政府投资城建项目前期论证建言献策。广大市民可踊跃报名,报名截止时间为2月15日。

  据介绍,建立东营市中心城城市建设市民代表库,是为完善我市城乡规划科学民主决策机制,鼓励广大市民积极参与城乡建设,广泛征集广大市民对东营市城乡规划建设的意见建议。

  据了解,凡是同时符合“关爱城市、品行端正、身体健康,敢于坚持原则、具有较强议事能力,热爱、关心城市规划,尊重科学、公正公平、坚持真理和积极维护公共利益”条件的市民均可以报名参加,报名截止后,市城乡规划局将对报名市民进行资格审查,选取具有代表性的市民登记入库,并按照“自愿、开放、流动、择优”的原则实行动态管理。

  市城乡规划局相关工作人员提醒市民,可登录东营市城乡规划局网站填写《市民库报名表》,并通过电话、传真以及网络报名的方式联系市城乡规划局,联系电话:0546-8333246,电子邮箱:dyghydk@163.com。报名参加市民真实准确填写《市民库报名表》相关信息。(记者 商景鹏)

(责任编辑:chaixukang)

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