阳光100建新楼,引居民强烈不满。开发商:我们依法办事

黄三角早报6月28日讯 28日,有市民拨打本报热线电话反映,东城区阳光100城市丽园南门正在施工建住宅和商品房,给居民的出行带来很大的困扰,居民和开发商之间产生矛盾,双方各执一词,由于没有协商一致,工程暂时进入停滞状态。

28日下午3点左右,记者来到阳光100城市丽园,发现阳光100城市丽园南门附近已经停工,施工围挡还没有全部拆掉,部分围挡被推翻,施工北边靠近售楼处垒起了高高的土堆,一旁挖了一条长长的沟,里面的废水已经发绿,小区居民称其为“臭水沟”。

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据附近业主介绍,小区南门在5月31日开始搭上围挡,业主对于相关施工建设并不知情,“刚开始我们以为是要扩建广场或者进行绿化,结果最后知道是要建楼,我们买房子的时候并不知道这里还要再进行建设,原来在买房时沙盘上并没有标注,我认为应该让我们业主知道,但是我们并不知情。”业主邵女士说。 

小区的一位老人告诉记者:“原来南门这边是两条大路,现在因为施工堵上,连门都没有了,出入十分的不方便,去广场都过不去,小区居民就是只能翻栏杆。施工后就留下一条很窄的路供居民通行,我抱着孩子推着婴儿车都过不去。”

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业主朱女士说:“我们现在很担心,本来车位就不够,小区停车十分困难,现在他们在进行建房,搞得工程现场乱七八糟的,孩子上下学也很危险,我们上下班看着都窝心。” 

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“消防车道那边就只剩下一块牌子,一到下班时间大家都把车停在那里,如果真的出现什么问题,消防车根本进不来,存在很大的安全隐患。施工那俩天就有三辆车相撞,大家开车都很危险,前两天一个老太太在施工西侧的斜坡上就摔倒了,我们希望恢复原貌,通开南门。”一旁的张女士补充说道。

下午四点左右,记者就此事采访了阳光100城市丽园的相关负责人, “我们首先要满足政府的要求,我们的规划和建设是合理的,也是合法的。”他一边说着一边拿出规划的图纸,并且拿出建设工程规划许可证和施工许可证。“现在这个停车难的问题不仅是东营,整个中国都存在这样的问题,这个普遍问题是比较棘手的,我们开发商能做的就是尽量的规划一些停车位,后期通过物业管理解决停车问题。”对于业主在买房时不知道相关的建设计划的问题,开发商承认他们有一定的责任,双方在相互沟通上有问题,造成业主在买房时并不知情,但是楼盘在最初的规划就包括了南门的住宅楼和商品房。

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 “我们施工前期工作做得的确不完善,造成业主存在很大的意见,但是业主诉求不同,有的要求把路通开,有的要求楼也不能建。我们尽量解决大多数业主的问题,不想激化矛盾。我们将在下周找机会与业主进行协商,积极解决这个问题,希望在场的业主代表转达我们的态度。”开发商负责人表示。

随后,记者联系了山东龙合律所的律师齐志英,她表示:“规划的问题不是阳光100开发商决定的,是由政府来决定的,在政府批准手续齐全的情况下是合法的,居民对建设存在异议可以向政府有关部门进行反映。”

(责任编辑:chaixukang)

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