新都心 距王府井1公里,新地王之邻有个东营别墅之王

  中国的中心是北京,而北京的中心则是故宫。

  最近,这座明清两代的帝王行宫着实又火了一把,凭借正月十五和正月十六举办“紫禁城上元之夜”文化活动再度聚焦了全国人民的视野。

1.jpg

故宫上元夜实景图

  距故宫仅1.6公里处,还有一个号称“日进斗金”的北京商业中心——王府井。

  自1996年北京政府对王府井进行不断地扩建改造后,这条南起东长安街,北至中国美术馆,全长约1.5公里的大街,早已成为了国际化的高端消费商街。

2.jpg

北京王府井大街实景图

3.png

  而今,由王府井规划打造的新区商业巨擘正式落户东营,与御园的距离仅约1公里。

  一座城,一个中心的巨变,往往需要一个商业引擎去带动。

  此次王府井的落户,无疑让新区也火了,规划一站式国际时尚生活消费,大型品牌商家主力店、shoppingmall、高端餐饮娱乐、高端影院、精品超市、诸多国际国内知名品牌纷纷入驻,集购物、社交、美食、休闲、儿童消费于一体,让北京的繁华商圈得以成功复制。

4.jpg

根据百度地图实际测量

  不止明星商业体北京王府井!

  距御园0.8公里处便是海通在2018年底新得的商业地块,就在锦兰园的北侧,这是御园繁华商圈的第二大利好!

5.jpg

理想之城小镇中心效果俯瞰图

  距御园0.4公里处则是理想之城商业中心体,是社区规模最大的商业体,涵盖了生活所需的主力店、健身房(规划)等各种高品质商业规划。

6.jpg

示意图

  三大商业体落成后,将构筑近10万平繁华商业盛景。新区的繁华也将由此而向外辐射。

  随着南一路的通车、九年一贯制公立学校文华学校建成交付使用、理想之城幼儿园的竣工交付、8年成熟的发展理想之城,这里将逐步发展成为东营的新都心!

7.jpg

九年一贯制公立学校文华学校效果图

  御园坐拥城市顶级商业资源,在寸土寸金的新都心,毫无争议的问鼎东营豪宅之巅。

8.png

  上下5000年,土地一直是贵族乃至皇家的财富象征。

  在京城,被称为“第一别墅区”的中央别墅区,早在2006年便凭借着地王的出现,不但提升了区域的价值,更是奠定了别墅的市场地位,成为了北京别墅市场最耀眼的“王冠”。

9.jpg

御园实景图

  2018年12月12日,山东高速绿城在东营中心城公园片区四宗住宅的拍卖中,经过长达64轮的竞价,以5221.03元/㎡的价格,斩获64号地块,成为2018年东营单价地王。

10.jpg

图片来源于网络

  按此地价换算御园楼面价约为17568元/㎡,加上建安、运营等成本,基础售价将达28000元/㎡,而如今御园售价尚不到20000元/㎡。土地价值高地,御园价值巅峰,能超越御园的只有御园!

11.jpg

御园实景图

  同时,土地价值的攀升也是区域价值攀升的一个直观体现。

  新地王的诞生,让新区理想之城腹地的光环,熠熠生辉,而地王所衍生的价值,则使新区成为了众开发商的必争之地!立足于此的御园,也将乘着新都心的崛起,将东营豪宅之巅的位置牢牢锁定!

13.png

  好的土地,再有好的风水,价值将激增。

  背有靠山,前有明堂,依河而居,悠然自得,好一派人心自在。

  追溯国人的生活史,似乎从未离开过风水易术,生则抓周,逝而则宅,国人从古至今都在信奉着这种蕴含着天地至理的伟大哲学。而对于生与逝之间的住,更是与风水有着不可或缺的紧密联系。

14.jpg

御园实景图

  在风水中,称山为龙,而“寻龙望势”之说,更是指明了择址之时得山可得“势”的玉律。

  理想之城御园,背依东营区政府中心腹地,背依靠山,得一城之中最厚重之“势”。此外,广利河自门前奔腾而过,依河而居的御园,得显“玉带缠腰”之像,其址之佳,可见一斑。6000亩森林公园开阔明堂,让御园风水佳境更上一层楼。

  绝世居址,乃御园也!

15.jpg

  御园实景图

产品档案

  产品名称:理想之城·御园;

  户型面积:建筑面积约400㎡-750㎡;

  销售动态:东营千万级豪宅热销中;

  产品特色:承袭千载东营人文历史,沿用法式建筑风格,以0.36超低密度,300-1100㎡私人定制庭院赠送,于森河盛境中,匠筑东营豪宅典范。

16.jpg

(责任编辑:chaixukang)

进入楼盘库>推荐楼盘