东营城市生活版块“新贵”|崛起中的文化公园片区

关键词:理想之城

  每座城市的发展,都会经历由量变到质变的过程,它虽在不经意间发生,但总会被少数人预见。

  放眼整个东营区域,“文化公园片区”是一个绕不过去的发展契机。在东营未来规划的蓝图上,这个区域几乎成为了城市发展的风向标。

文化公园实景图

  众多媒体共同背书,为文化公园片区发展站台,向每一位东营人传递,这座城市厚积薄发的价值力。

  黄河口晚刊——《文化公园片区:连接双城中枢,城区发展要地》报道:

  “我市中心城有这样一个片区:之前不被太过注意,如今却悄然跃居片区价值前列。它将东城西城连接,将千亩湖光收纳,如今熙来攘往、车水马龙,这就是文化公园片区。

图片截自黄河口晚刊

  东营新区在城市大发展的背景下,正迎来愈发蓬勃的腾飞态势。

  近年来,东营城市的发展与版图不断扩张,究其原因,不难发现,政策才是推动城市发展的关键因素。

  在《东营市城市总体规划(2011-2020)》中,东营构建“两组团、五片区、多中心发展”,遵循“东扩、西疏、南展、北延、中优”思路,其中“中优”战略让文化公园片区基础设施更完善、生态环境更怡人、居住环境更优美。

东营政府规划图

  从整个东营城市布局规划来看,文化公园片区成为连接东城、西城的纽带。

  东营人口数量不多、密度不大,若城区大幅度外扩将影响到城区的基础设施配套,影响市民的日常生活。

  增加中心城区‘凝血造血’能力,成为中心城市发展的重中之重。东、西城连接成为一个大趋势,新区、文化公园片区势必成为人口聚集的方向。

东营区位规划图示意

  城市综合体、五星级酒店、商业街以及学校等配套设施的规划,让文化公园片区的面貌焕然一新。高楼林立、车水马龙,是东营发展路上浓墨重彩的一笔。

  黄三角早报——《东营城市生活版块“新贵”,崛起中的文化公园片区》报道过:纵观文化公园片区的城市发展,不难看出该片区在稀缺的土地上,对中心资源最大限度的占有。政府的发展规划、绿色的生态资源、繁华的商业中心、多维便捷路网等高度聚集,东营未来的CLD(中央生活区)已逐步形成。

图片截自黄三角早报

  随着路网的不断完善,大项目日益增多,品牌开发商也越来越多,文化公园片区多了些烟火气,变得热闹起来,宜居属性也越来越强。

万象游乐园实景图

  从生态宜居来讲:文化公园片区扛起了整个城市“生态宜居”的大旗。

  这里汇聚国家森林公园、广利河生态廊道、动物园等生态资源打造世界级“湿地水城”的城市名片,无不彰显着其生态的稀缺性。

广利河生态廊道实景图

黄河三角洲动物园实景图

  在森林湿地公园,市民能够看到以河流、湖泊、湿地、森林为资源特色。

  集生态保育、休闲运动、科普教育、旅游观光、主题活动于一体的巨大城市“绿肺”,千亩潋滟湖景波光粼粼。

森林公园鸟瞰图 | 图片来源于网络

  从交通版块来讲:南一路的开通,大大分担了黄河路和南二路的交通压力。

南一路快速路实景图

  贯穿东西两城,缩短其通勤时间,让东西城距离缩短为“车程十分钟”。

  加之正在施工的庐山路南延工程及东营南站高铁站的定址,直接给区域带来交通重大提升,交通上的利好将会进入兑现倒计时。

东营市人民政府官网截图

  从学校规划来讲:文化公园版块教育资源丰富。

  文华学校,90个教育班具备优质的教育硬件设施、优秀的师资力量,满足片区内多方位的教育需求。

文华学校实景图

  12班制文华幼儿园,让孩子更安心于学业,给予孩子一个更优越的起点。

文华幼儿园实景图

  如此学校规划,让文化公园片区教育将迎来进一步提升。

  从商业配套来讲:商业中心的发展顺应了中国城市化发展的需要,符合人们居住、消费观念的转变,为城市带来商业文化名片效应。

  如王府井商业的到来,给这个城市的老百姓带来了吃喝玩乐购的综合性场所,提高了市民的生活质量。

  又如理想之城近2.3万㎡的商业集群,为东营人居生活注入新的活力。

理想之城商业中心示意图

  由此,不难看出,文化公园片区的焕新与崛起,是值得期待的。

  东营网房产——《文化公园片区:连接双城中枢 城区价值高地》说过理想之城等住宅项目业主生活在这里,俨然是诗一样的场景:家、公园、森林、河流、湖泊,远处湖岸黛影,四季景致,缤纷湖岸,私享万顷湿地带来的绿色鲜氧和氤氲水气。”

图片来源于东营网房产

  城市的生长过程,是资源进一步优化和归拢的过程。

  高端人群在追求一种更新的、活力的、健康的生活品质的升级,对城市人居提出了更高的要求。

示意图 | 图片来源于网络

  正因如此,在文化公园片区拥有一个真正的家,成了大多数东营人的梦想。

  在这样一条具备人文、交通、商业、生态于一体的核心地段上,理想之城可谓是集万千资源于一身,真正的可遇而不可求。

理想之城大盘鸟瞰图

  九载深耕,匠筑锦兰园、玫瑰园、百合园、御园、玉兰花园、柳岸晓风、郁金香岸等七个组团产品,收获近4500余户业主的青睐。

锦兰园实景图 评选为“2018年度省级园林式小区”

百合园实景图 评选为“2019东营市优秀住宅小区”

玫瑰园实景图

御园实景图

玉兰花园实景图 评选为“2018年度山东省建筑工程优质结构”

 柳岸晓风效果图

  2019年,全能新品郁金香岸的问世,再一次向东营证明其匠心和坚守。

郁金香岸效果图

  如今,郁金香岸再升级,建面约120-170㎡学位全能新品,全城认筹,交3万抵5万,购房送全屋家电+认筹惊喜!

  城市建筑的发展、人居品质的升华,使建筑处于繁华便利和自然生态最佳平衡点,蓬勃向上的文化公园片区,正在擘划更美好的未来蓝图。

  一城优质资源在此集聚,一个璀璨的城市CLD中央宜居生活区将于此呈现!

建面约120-170㎡学位全能新品

全城认筹

交3万抵5万,购房送全屋家电+认筹惊喜!

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东营区香山路南首(近广利河)

郁金香岸灵动YOUNG系 建面约124㎡ 三室两厅一卫

郁金香岸领域新贵 建面约143㎡ 四室两厅两卫

郁金香岸领域新贵 建面约145㎡ 三室两厅两卫

郁金香岸轻奢一族 建面约173㎡ 四室两厅两卫

  特别提示:

  1、本项目推广名为“理想之城·郁金香岸”,开发公司为:“山东高速绿城置业投资有限公司”,管理商:“绿城管理”,预售证号:东房注字第D2019040号。

  2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

  3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

  4、本宣传资料对商业的具体形态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。

  5、交通配套信息和市政配套信息来源于东营市规划局、东营市发改委 、东营人民政府、东营规划局、东营发改委官网,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

  6、内文中户型展示为示意,墙体的虚实、设置阳台等部分空间将根据实际需要而有所调整。标题、内文所展示的面积为建筑面积、且为预估面积,合同签约面积以相关部门测绘面积为准。内文中户型图仅为户型结构示意,仅供参考,相同户型单位因楼栋、楼层、单元不同,局部结构、面积等有所不同。该户型所在的楼号、所在楼的户型平面分布,以最终签署的商品房买卖合同的约定为准。最终图纸及面积,以合同及相关部门批文为准。

  7、“郁金香岸”项目规划为中心水景,非泳池!

  8、出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改,敬请留意最新资料。

(责任编辑:柴旭康)
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