雲河赋营销中心开放实拍图
2024年9月15日，雲河赋营销中心暨雲顶大平层美学样板，盛大开放。可谓是千呼万唤始出来，雲河赋终于在万众期待中惊艳登场，作为东营主城原体校地块难得的进阶改善项目，自从年初该地块被鑫都置业与宸宇置业联手以8.216亿元，创纪录拍下，就备受市场和东营高净值客户关注。
东营市实拍图
过去十年间，东营高速腾飞，东城作为城市发展的主心骨，始终引领着城市发展方向和经济格局，随之而来的是住房需求的日益剧增。
但是在寸土寸金的东营主城，想要更新焕代何其困难，部分老小区受房龄影响出现社区老化，产品力滞后的现象，加之近些年主城区土地供应量很少，一定程度上影响高净值客户的购房意向，导致东营改善市场一直不温不火。
雲河赋项目的入市，无疑是一次东营产品力的划界，迭代过往标准，这一次或将是上车主城进阶改善的绝佳机会！
原体校地块2023年航拍图
东营市实验小学实拍图
雲河赋（原体校），位于东三路、运河路双轴交汇，配套资源丰富，北侧直达东营城市主轴府前大街；一路之隔东营市实验中学（运河路校区），邻近东营市实验小学，优享双实验教育资源。
孙子文化广场实拍
周边尽享胶州路商业街、银座商场、万达广场、民建购物广场等大型商业配套；便捷直达千亩清风湖公园、明月湖国家湿地公园、新世纪广场、孙子文化广场等休闲配套；对望市妇幼保健院，东营市人民医院、东营市立儿童医院等医院环伺；各种配套应有尽有，畅享主城繁华。
洞察东营改善市场需求，雲河赋捕捉高端改善客户对于配套、居住属性以外的需求，将只能在一线城市看到的一些产品配置引入设计规划，此次开放的营销中心也是未来社区的主入口，更像是一次未来生活的预演出。
雲河赋会所效果图
通过置业顾问的介绍我们了解到，营销中心整体横跨约50米，在主入口的部分挑高做到了约11米，整体借鉴了宋式建筑特点，用双重飞檐、屏风等元素，搭配定制的石材和大尺寸玻璃等现代设计理念，呈现奢华质感，实地感受之后还是非常震撼的。大门前的景观做得十分精致，这样规格的景观配置，很多品质感一般的小区都难以实现。
宁静书吧效果图
健身房效果图
营销中心内部装修与陈列，仿佛进入了星级酒店一般，从色调到氛围，营造出静谧、华贵、舒适的气息。未来这里还将开放约2000㎡的雲端会所，将打造健身房、恒温泳池、四点半学堂、宁静茶室等空间，为业主打造社交、休闲、会晤等生活场景，可以说是社区配套顶格拉满。
样板间实拍图
伴随此次开放的，还有建面约127和159㎡的美学样板间。作为进阶生活的载体，好的社区配置，也应该拥有好的户型设计。真正探索高净值圈层的居住需求，雲河赋精心设计每一处产品细节，让我们看到了满满诚意。
建面约127㎡户型客厅效果图
建面约127㎡户型主卧效果图
建面约127㎡三室两厅两卫的设计，满足了不同阶段家庭的居住需求，当下流行的三叶草户型，家庭成员生活互不打扰。约5.5米大开间客厅、阳台无界一体设计，给予更多生活空间。套房式主卧设计，独立卫生间、衣帽区，给予居者满满的仪式感。
建面约159㎡户型客厅效果图
建面约159㎡户型客卧效果图
建面约159㎡户型主卫效果图
建面约159㎡四室两厅两卫，则进一步升级了空间和尺度。整体约14.9米南向面宽，客厅可改造成约8.1米开间横厅，LDKG一体化设计，将厨房、餐厅空间相连。主卧除了独卫、衣帽间外，更升级了270°转角飘窗，行政级礼遇将生活的尊崇与私密，展现淋漓。
雲河赋项目效果图
除了样板间之外，雲河赋的户型涵盖建面约97-273㎡，主力户型更拥有一层一户、约80㎡大边厅、家政间、连廊玄关、270°观景电梯厅等配置，更多详细的户型情况可以亲自到访营销中心体验。
雲河赋营销中心和雲顶大平层美学样板的开放，让东营改善市场看到全新方向，无论是产品配置还是营造品质，都将是未来十年引领性的标杆项目，雲河赋未来的每一次营销节点，都将成为一次产品力的颠覆，我们将持续关注，为各位带来项目的最新动态。
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